.

0 (hodnocen0 x )

BK

Příručka

Praha : Práce, 1970

206 s.

000081239

Informace pro čtenáře příručky 5 // I. Vznik práva osobního užívání bytu (práva // nájemního k bytu); zúčastněné osoby a orgány; výčet práv a povinností nájemníka // 1. Předmětem příručky je jen právo k bytu 6 // 2. Právo osobního užívání bytu (právo nájemní) 6 // 3. Různé druhy užívání bytu 7 // a) Užívání bytu právem vlastníka domu 7 // b) Užívání bytu právem vlastníka bytu 7 // c) Užívání bytu družstevního 7 // d) Užívání bytu podle jiných zvláštních // práv 7 // e) Jiné (mimořádné) případy práv na // užívání bytu 7 // f) Nájem bytu 8 // g) Podnájem 8 // h) Osobní užívání obytných místností 8 // 4. Družstevní byty nejsou předmětem // příručky 9 // 5. Podmínky vzniku nájmu bytu jako práva 9 // a) Rozhodnutí o přidělení bytu 9 // b) Uzavření dohody o odevzdáni a převzetí bytu 10 // c) Nastěhování 12 // 6. Kdo je pronajímatel 12 // 7. Jak se dostat do přiděleného bytu 13 // 8. Zápis o dohodě o převzetí a odevzdání // bytu 14 // 9. Kdo je nájemníkem bytu 15 // a) Spolunájomníci 15 // 202 b) Změna v osobě nájemníka 17 // 10. Příslušníci domácnosti 17 // a) Manžel 17 // b) Děti, vnuci, rodiěe, sourozenci a zeť // (snacha) 18 // c) Jiné osoby 18 // 11. Podnájemníci 23 // 12. Dočasné užívání 25 // 13. Hosté 26 // 14. Odpovědnost nájemníka za chování osob // sdílejících s ním byt 26 // 15. Postavení zaměstnávající

organizace 27 // 16. Národní výbory a prokurátor 27 // 17. Společenská organizace 28 // 18. Stručné shrnutí práv a povinností nájemníka 28 // a) Práva nájemníka 29 // b) Povinnosti nájemníka 30 // II. Byt jako předmět nájmu 31 // 1. Byt jako předmět nájmu a obytné místnosti 31 // 2. Příslušenství a vedlejší místnosti 33 // 3. Společné prostory 35 // 4. Užívání zahrádky, dvorku 35 // 5. Garáž, ateliér, skladiště 36 // 6. Změny v užívání 37 // 7. Základy pro výpočet podlahové plochy 37 // a) Byt přeplněný 38 // b) Byt zdravotně nevhodný 38 // c) Byt zdravotně závadný 39 // d) Byt nadměrný 39 // 8. Orgány rozhodující o vlastnostech hytů 40 // 203 in. Úhrada za užívaní bytu a za služby 41 // 1. Nájemné a úhrada za služby 41 // 2. Určení výše nájemného 41 // 3. Bytové kategorie 42 // a) I. kategorie 42 // b) II. kategorie 43 // c) 1П. kategorie 43 // d) IV. kategorie 44 // 4. Výpočet nájemného 44 // 5. Objektivní okolnosti rozhodné pro výši // nájemného 45 // 6. Subjektivní hlediska 50 // 7. Stanovení nájemného u bytů IV. kategorie 53 // 8. Nájemné v rodinných domcích 54 // 9. Změny ve výši nájemného 54 // 10. Pravomoc národního výboru a pravomoc // soudu ve věcech nájemného 56 // 11. Úhrada za služby spojené s užíváním bytu 56 // 12. Úhrada za ústřední (ěi dálkové) vytápění // a dodávku teplé vody 57 // 13. Úhrada za dodávku vody z veřejných

vodovodů a vodáren a odvádění odpadních // vod veřejnými kanalizacemi 61 // 14. Některé další úplatné služby 62 // 15. Služby zahrnuté do nájemného 62 // 16. Služby, které neposkytuje pronajímatel 63 // 17. Splatnost nájemného 63 // 18. Splatnost úhrady za služby 63 // 19. Měsíční výše částek úhrady za služby 63 // 20. Soustředěné inkaso 64 // 21. Vyúětování záloh 68 // 22. Poplatky z prodlení 69 // 204 23. Jiné sankce pro neplacení nájemného // a služeb 69 // 24. Slevy z nájemného a z úhrady za služby 70 // 25. Nárok na slevu z úhrady za služby 72 // 26. Lhůta pro uplatnění slev 72 // 27. Slevy ze služeb, které neposkytuje pronajímatel 72 // IV. Užívání najatého bytu 73 // 1. Rozsah práva nájemního 73 // 2. Způsob užívání 73 // a) Rádné užívání 74 // b) Jaké prostředí má být v domě vytvořeno? 74 // 3. Od pronajímatele se požaduje, aby zajistil nájemníkovi plný a nerušený výkon // jeho práv spojených s užíváním bytu 74 // 4. Co má udělat nájemník, jestliže pronajímatel neplní své povinnosti údržby 79 # // 5. Následky nesplnění povinnosti údržby 80 // 6. Stavební úpravy prováděné nájemníkem 82 // 7. Stavební úpravy prováděné pronajímatelem 84 // 8. Instalace různých zařízení 86 // 9. Domovní řád 86 // 10. Nájemník nemůže libovolně rozšiřovat své // užívání 89 // 11. Klíče, uzamčení a přístup do domu a bytu 90 // 12. Zajištění

pořádku a čistoty ve společných // prostorách 91 // 13. Chodníky 93 // 14. Požární bezpečnost 93 // 205 15. Odvoz popela a smetí 94 // 16. Žumpy na odpadky 94 // 17. Kde se lze domáhat nápravy vad v úklidu 95 // 18. Zdůraznění nebezpečí vzniku povinnosti nahradit vzniklou škodu 95 // 19. Podíl nájemníků na správě domu 96 // 20. Vstup pronajímatele do bytu 96 // V. Spoluužívání bytu, sousedské vztahy, ochrana práv, vymáhání povinností 97 // 1. Spoluužívání bytu 97 // 2. Sousedské vztahy 99 // 3. Ochrana práv nájemníků 100 // 4. Otázky odpovědnosti 105 // VI. Změny v osobě nájemníka a skončení nájemního práva k bytu 107 // 1. Rozhodnutí o bytě manželů po rozvodu 107 // 2. Smrt nájemníka; trvalé opuštění bytu // nájemníkem 108 // 3. Výměna bytů 109 // 4. Jiné způsoby zániku nájmu 110 // a) Dohoda o zániku nájmu 110 // b) Oznámení nájemníka o skončení // užívání 111 // c) Faktické vystěhování 111 // d) Zrušení nájemního práva 112 // 5. Náhradní byt 114 // VII. Sdružené pojištění domácnosti 116 // 1. Pojištění majetku 117 // 2. Pojištění odpovědnosti za škodu 123 // 206 Přílohy // A. Z občanského zákoníku č. 40/1064 Sb. // B. Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního // hospodářství č. 177/1964 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 41/1964 Sb., // o hospodaření s byty // C. Vyhláška ministerstva spravedlnosti

č. 45/1964 // Sb., kterou se provádějí některá ustanoveni občanského zákoníku // D. Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství č. jBO/1964 Sb., o úhradě za užívání // bytu a za služby spojené s užíváním bytu // E. Vyhláška ministerstva místního hospodářství ..., o úplatě za ústřední (dálkové) vytápění a za dodávku teplé vody // F. Vyhláška ministra lesů a dřevařského průmyslu // 6. 58/1954 Ú. 1., o úplatách za dodávku yodyr z veřejných vodovodů a vodáren a za odvádění odpadních vod veřejnými kanalizacemi // G. Vyhláška Ústřední správy energetiky č. 107/1965 Sb., o dodávce elektřiny obyvatelstvu // H. Vyhláška ministerstva paliv č. 108/1965 Sb., // o dodávce topných plynů obyvatelstvu // Dodatek (zák. opatření č. 15/1970 Sb.) // Rejstřík

(OCoLC)42178852

cnb000195233