I. TEORETICKÁ ČÁST...13 // 1 VÝVOJ OCEŇOVÁNÍ...14 // l. 1 Obecné metody ocenění...14 // 1.1.1 Metoda věcné hodnoty (nákladová, substanční) - CN... 15 // 1.1.2 Metoda výnosové hodnoty (CV)...16 // 1.1.3 Metoda porovnávat* í...17 // 1.1.4 Metody oceňování pozemků...17 // 2 ÚJMA...20 // 2.1 M aj etková új ma...21 // 2.2 Nemajetková újma...21 // 3 NÁHRADA ŠKODY A ÚJMY...23 // 3.1 Náhrada škody v biblických dobách...23 // 3.2 Filozofický a ekonomický aspekt újmy...24 // 3.3 Náhrada z pohledu moci a odpovědnosti...24 // 3.4 Pojetí škody a nemajetkové újmy a její náhrada...26 // 3.5 Předpoklady vzniku odpovědnosti za škodu...28 // 4 SOUČASNÁ LEGISLATIVA ÚJMY A ŠKODY...33 // 4.1 Náhrada škody dle 89/2012 Sb...33 // 4.2 Náhrada při újmě na přirozených právech člověka...34 // 4.3 Náhrada při trestní a přestupkové odpovědnosti...35 // 4.4 Náhrada při ublížení na zdraví a usmrcení...36 // 4.5 Zvláštní odpovědnosti za škodu dle zákona č. 82/1998 Sb...38 // 5 VÝPOČET ÚJMY V SOUKROMÉM PRÁVU...43 // 5.1 Přepočet na současnou hodnotu ušlého zisku...43 // 5.2 Výpočet škody z ušlého zisku konkrétního...43 // 5.2.1 Ušlý zisk z porušení smlouvy...44 // 5.2.2 Ušlý zisk z úroků z prodlení...45 // 5.2.3 Ušlý zisk znehodnoceni inllaci...48 // 5.2.4 Ušlý zisk z podnikatelského záměru...49 // 5.2.5 Ušlý zisk z finančních prostředků z kapitálu...49 // 5.2.6 Ušlý zisk z finančních
prostředků v bance...50 // 5.3 Výpočet škody z hypotetického zisku...51 // 5.3.1 Hypotetický ušlý zisk vypočtený z rentability výrobních fondů.52 // 5.3.2 EVA pro výpočet rentability...57 // 5.4 Abstraktní ušlý zisk...62 // II. PRAKTICKÁ ČÁST...67 // 6 PŘÍKLAD Č. 1 : ŠKOLICÍ STŘEDISKO HARMONIE...69 // 6.1 Úvod do studie střediska Harmonie...69 // 6.2 Vlastní výpočet škody...69 // 6.3 Vyhodnocení celkové škody...102 // 7 PŘÍKLAD Č. 2: BUDOUCÍ PROJEKT BUDĚJOVICE...105 // 7.1 Úvod do developerského projektu...105 // 7.2 Vlastní výpočet...106 // 7.3 Závěr ? developerskému projektu...120 // 8 PŘÍKLAD Č. 3 STANOVENÍ TRŽNÍ HODNOTY LESA...122 // 8.1 Stanovení ceny lesa...123 // 8.2 Závěr zhodnocení investice...131 // 9 ZÁVĚR...132 // 9.1 Úvahy de lege ferenda újmy...132 // 9.2 Doslov...137 // SEZNAM POUŽITÝCH ZDROJŮ...140 // SEZNAM GRAFŮ...147 // SEZNAM TABULEK...148 // SEZNAM POUŽITÝCH ZKRATEK...150