.

0 (hodnocen0 x )

EB

EB

ONLINE

8. zcela přepracované vydání

[Česko] : Grada, 2015

1 online zdroj (256 stran)

ISBN 978-80-247-5956-2 (online ; pdf)

ISBN 978-80-247-5957-9 (online ; epub)

ISBN 978-80-247-5030-9 (print)

Komplexní přehled informací z nového občanského zákoníku pro nájemce, pronajímatele, vlastníky nemovitostí, obce, bytová družstva a další se zájmem o bytovou problematiku. Odpovědi na nejčastěji pokládané dotazy nájemců a vlastníků nemovitostí, vybraná ustanovení předpisů, vzory smluv a podání..

001487018

Úvod 7 // 1. Bydlení v otázkách a odpovědích 8 // 1.1 Nájem bytu a domu. nájemní smlouva a její obsah 8 // 1.2 Nájemné, sjednávání nájemného 16 // 1.3 Služby spojené s užíváním bytu 24 // 1.4 Jistota 31 // 1.5 Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele 34 // 1.6 Stav a kvalita bytu 45 // 1.7 Závady a poškození v domě a bytě, kontrola bytu, stavební úpravy 53 // 1.8 Společný nájem bytu, bydlení manželů, členové nájemcovy domácnosti 60 // 1.9 Podnájem bytu 66 // 1.10 Následky smrti nájemcem, přechod nájmu bytu 69 // 1.11 Zánik nájmu bytu 73 // 1.12 Vyklizeni bytu po skončeni nájmu 79 // 1.13 Nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení 82 // 2. Příspěvek na bydlení 84 // 3. Vzory smluv a podání 89 // 3.1 Smlouva o nájmu bytu 89 // 3.2 Oznámení nájemce o zvýšení počtu osob žijících v bytě 94 // 3.3 Uplatnění práva na slevu z nájemného 95 // 3.4 Uplatnění práva na náhradu odůvodněných nákladů vynaložených na odstranění závady, která bráni řádnému užívání bytu 96 // 3.5 Námitky nájemce ke způsobu a obsahu vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu 97 // 3.6 Dohoda o zániku nájmu bytu 98 // 3.7 Výpověd’ nájemce z nájmu bytu na dobu neurčitou 99 // 3.8 Výpověď nájemce z nájmu bytu na dobu určitou 100 // 3.9 Výpověd’ pronajímatele z nájmu bytu s tříměsíční výpovědní dobou 101 // 3.10 Výzva pronajímatele před podáním výpovědi nájemci pro zvlášť závažné porušení povinností 102 // 3.11 Výpověď pronajímatele z nájmu bytu bez výpovědní doby pro zvlášť závažné porušení povinností nájemce 103 // 3.12 Námitky nájemce proti výpovědi pronajímatele 104 // 3.13 Žaloba na určení neplatnosti výpovědi z nájmu bytu z důvodu její neoprávněnosti 105 //

3.14 Žaloba pronajímatele o vyklizení bytu po uplynutí sjednané doby nájmu 107 // 3.15 Návrh povinného na odklad výkonu rozhodnutí o vyklizení bytu 108 // 3.16 Žaloba na určení nájemného, které je v místé a čase obvyklé 109 // 3.17 Žaloba na zrušeni společného nájemního práva k bytu po rozvodu manželství 111 // 4. Výbčr základních právních předpisů 113 // 4.1 Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (vybraná ustanovení) 113 // 4.2 Nařízení vlády č. 453/2013 Sb.. o stanovení podrobností a postupu pro zjištční srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě 173 // 4.3 Nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob (vybraná ustanovení) 179 // 4.4 Nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník 180 // 4.5 Zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty ze dne 19. února 2013 183 // 4.6 Vyhláška č. 428/2001 Sb., Ministerstva zemědělství, kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech // a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (vybraná ustanovení) 188 // 4.7 Vyhláška č. 372/2001 Sb.. Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele 191 // 4.8 Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (vybraná ustanovení) 201 //

4.9 Zákon č. 117/1995 Sb., o státní sociální podpoře (vybraná ustanovení) 245 // 5. Přehled dalších právních předpisů vztahujících se k problematice bydlení 252 // 6. Použitá literatura 255