.

0 (hodnocen0 x )

EB

EB

ONLINE

1. elektronické vydání

[Česko] : Grada, 2020

1 online zdroj (328 stran)

ISBN 978-80-271-1449-8 (online ; pdf)

ISBN 978-80-271-1450-4 (online ; epub)

ISBN 978-80-271-2590-6 (print)

Kniha slouží jako praktická pomůcka zejména pro pronajímatele a nájemce při uzavíraní smluv a řešení sporů, uvádí odpovědi na nejčastější otázky vyplývající z praxe, uvnitř naleznete i praktické vzory smluv a podání. Jako jediná kniha na trhu komplexně!.

001636963

Obsah // Úvod ... 7 // Úvodní slovo... 8 // 1. Nájem bytu a domu v otázkách a odpovědích...9 // 1.1 Nájemní smlouva, předmět nájmu, obsahové náležitosti...9 // 1.2 Nájemné, sjednávání nájemného...18 // 1.3 Služby spojené s užíváním bytu... . 27 // 1.4 Jistota... 32 // 1.5 Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele...35 // 1.6 Stav a kvalita bytu ...45 // 1.7 Závady a poškození v domě a bytě, kontrola bytu, stavební // úpravy ... 53 // 1.8 Společný nájem bytu, bydlení manželů, členové nájemcovy // domácnosti... 60 // 1.9 Podnájem bytu...67 // 1.10 Následky smrti nájemce, přechod nájmu bytu ...70 // 1.11 Skončení nájmu... 74 // 1.12 Vyklizení bytu po skončení nájmu ...81 // 1.13 Nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení ... 84 // 2. Nájem prostoru sloužícího podnikání v otázkách a odpovědích ... 86 // 2.1 Nájemní smlouva, předmět nájmu, obsahové náležitosti...86 // 2.2 Nájemné a platby za služby spojené s užíváním pronajatých // prostor... 90 // 2.3 Některá práva a povinnosti spojené s nájmem prostoru sloužícího // podnikání ... 92 // 2.4 Skončení nájmu a vyklizení prostoru sloužícího podnikání ... 96 // 3. Vzory smluv a podání... 103 // 3.1 Smlouva o nájmu bytu ... 103 // 3.2 Oznámení nájemce o zvýšení počtu osob v bytě... 108 // 3.3 Uplatnění práva na slevu z nájemného... 109 // 3.4 Uplatnění práva na náhradu odůvodněných nákladů vynaložených

// na odstranění závady, která brání řádnému užívání bytu... 110 // 3.5 Námitky nájemce ke způsobu a obsahu vyúčtování služeb // spojených s užíváním bytu ... 111 // 3.6 Dohoda o zániku nájmu bytu... 112 // 3.7 Výpověď nájemce z nájmu bytu na dobu neurčitou ... 113 // 3.8 Výpověď nájemce z nájmu bytu na dobu určitou... 114 // 3.9 Výpověď pronajímatele z nájmu bytu s tříměsíční výpovědní // dobou ... ... 115 // 3.10 Výzva pronajímatele před podáním výpovědi nájemci pro // zvlášť závažné porušení povinností... 116 // 3.11 Výpověď pronajímatele z nájmu bytu bez výpovědní doby pro // zvlášť závažné porušení povinností nájemce... 117 // 3.12 Námitky nájemce proti výpovědi pronajímatele... 118 // 3.13 Žaloba na přezkum oprávněnosti výpovědi z nájmu bytu ... 119 // 3.14 Žaloba pronajímatele o vyklizení bytu po uplynutí sjednané // doby nájmu... 121 // 3.15 Návrh povinného na odklad výkonu rozhodnutí o vyklizení // bytu... 122 // 3.16 Návrh pronajímatel na zvýšení nájemného z bytu... 123 // 3.17 Žaloba na určení výše srovnatelného nájemného obvyklého . . . 124 // 3.18 Žaloba na zrušení společného nájemního práva ? bytu po // rozvodu manželství... 126 // 3.19 Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání... 128 // 3.20 Výpověď nájemce z nájmu prostoru sloužícího podnikání // sjednaného na dobu určitou... 132 // 3.21 Výpověď pronajímatele

z nájmu prostoru sloužícího podnikání // sjednaného na dobu určitou... 133 // 3.22 Protokol o předání a převzetí pronajatého prostoru... 134 // 3.23 Předžalobní výzva ? zaplacení pokuty za nedodané // vyúčtování služeb... 136 // 4. Výběr základních právních předpisů... 137 // 4.1 Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník... 137 // 4.2 Nařízení vlády č. 453/2013 Sb...231 // 4.3 Nařízení vlády č. 351/2013 Sb...237 // 4.4 Nařízení vlády č. 308/2015 Sb...243 // 4.5 Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.,...246 // 4.6 Zákon č. 67/2013 Sb...254 // 4.7 Vyhláška č. 428/2001 Sb. Ministerstva zemědělství,...261 // 4.8 Vyhláška č. 269/2015 Sb...264 // 4.9 Zákoně. 90/2012 Sb...273 // 5. Přehled dalších právních předpisů vztahujících se // ? problematice nájmu...320 // 6. Použitá literatura...323