.

0 (hodnocen0 x )

EB

EB

ONLINE

3. přepracované vydání

[Česko] : Grada, 2006

1 online zdroj (276 stran)

ISBN 978-80-247-6264-7 (online ; pdf)

ISBN 80-247-0480-3 (print)

Třetí, přepracované a rozšířené vydání, zahrnuje novinky z právních předpisů o bytovém družstevnictví a vlastnictví bytů. Je rozšířeno o aktuální dotazy členů bytových družstev, příp. vlastníků jednotek, a odpovědi známého odborníka na problematiku bydlení, které jsou uspořádány do přehledných tematických celků. Odpověď zde najde každý, kdo má problémy s vytápěním či měřením vody, kdo se zabývá financemi a správou domu, kdo nemá přehled o nákladech na údržbu domu a bytu či potřebuje poradit s nájemními a podnájemními vztahy. Nejvíce otazníků stále vyvolávají nejasnosti v rozdílu mezi bytovým družstvem a společenstvím, v právech a povinnostech těchto právnických osob apod. I s takovými problémy autor čtenářům poradí. Kniha se osvědčila jako nezbytná pomůcka pro členy SBD a LBD, pro osoby činné v orgánech bytových družstev, pro zájemce o vstup do bytového družstva, i pro ty, kteří bydlí v družstevním bytě na základě podnájemní smlouvy..

001487317

Úvod ...7 // Předmluva ...8 // 1. Bytové družstevnictví ...9 // 1.1. Současná situace v bytovém družstevnictví ...9 // 1.2. Trochu z historie ...10 // 1.3. Zrněny v posledních letech ...10 // 1.4. Musejí se zakládat „družstva nájemců“ ...12 // 2. Základní vnitrodružstevní předpisy ...14 // 2.1. Stanovy bytového družstva (do 50 členů) ...14 // 2.2. Stanovy bytového družstva (nad 50 členů) ...31 // 2.3. Domovní řád ...81 // 2.4. Jednací řád ...85 // 2.5. Volební řád ...97 // 3. Základní předpisy společenství vlastníků jednotek ...102 // 4. Odpovědi na nejčastější otázky členů bytových družstev // a vlastníků bytových jednotek ...117 // 4.1. Správa domu, finance a družstevní demokracie ...117 // 4.2. Péče o dům a náklady na jeho údržbu ...135 // 4.3. Služby spojené s bydlením v družstevním bytě a domě ...137 // 4.4. Nájemní a podnájemní vztahy v družstevním bytě ...145 // 4.5. Převod bytové jednotky a jiných hodnot do vlastnictví // člena družstva ...153 // 4.6. Administrativa a orgány v družstvu ...161 // 5. Výběr základních právních norem a předpisů ...173 // 5.1. Zákon č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů ...173 // 5.2. Vyhláška č. 85/1997 Sb., o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů ...199 // 5.3. Vyhláška č. 372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele ...205 // 5.4. Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník (vybraná ustanovení) ...215 //

5.5. Vyhláška č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění vyhlášky č. 146/2004 Sb. (část) ...234 // 5.6. Zákon č. 378/2005 Sb., o podpoře výstavby družstevních bytů ...239 // 5.7. Nařízení vlády č. 465/2005 Sb., k zákonu o podpoře výstavby družstevních bytů ...252 // 5.8. Nařízení vlády č. 142/1994 Sb., kterým se stanoví výše úroků z prodlení a poplatku z prodlení podle občanského zákoníku ...254 // 6. Drobné opravy a bytová družstva ...255 // 7. Vzory smluv a písemných podání ...257 // Vzor č. 1 Smlouva o podnájmu bytu ...257 // Vzor č. 2 Dohoda o výměně bytu ...260 // Vzor č. 3 Dohoda rozvedených manželů o dalším užívání bytu // po rozvodu ...263 // Vzor č. 4 Návrh na vyklizení bytu ...264 // Vzor č. 5 Dohoda o zániku nájmu ...266 // Vzor ě. 6 Oznámení nájemce o změně počtu osob v domácnosti ...268 // Vzor č. 7 Upomínka ...269 // 8. Přehled dalších právních předpisů ...270 // 8.1. Nájemní vztahy, vlastnictví bytů ...270 // 8.2. Nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytů, oceňování . . 270 // 8.3. Ostatní související předpisy ...272 // Použitá literatura .. 276